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Übersicht
| Haustyp | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Etagen | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz / Garage | Garage |
Bausubstanz & Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Denkmalschutz | Nein |
| Baujahr | 1911 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Energieausweis liegt vor |
| Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198 |
Kosten und Termine
| Kaufpreis | 595.700 € |
| Provision für Käufer | 17750 für Verkäufer und Käufer je 2,98 %v.Kaufpreis |
| Besichtigung | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Diese ungewöhnliche und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG
eines 3-Parteien-Hauses aus der Gründerzeit.
3,20 m hohe Stuckdecken - so präsentiert sich die Wohnung hell und großzügig.
Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon
Wohn- und Essbereich mittels Schiebetür trennbar
Esszimmer mit Terrasse
Schlafzimmer mit kleinem Balkon
geräumige Küche
Tageslichtbad mit Wanne
separates WC
Waschmaschinenanschluss im Bad
uneinsehbare Süd-Ost-Terrasse
bequemes, großräumiges Treppenhaus
Kellerabteil
eine Garage und ein Stellplatz
gepflegte Villa auf parkähnlichem Grundstück
1A Lage von Schwalbach
Ausstattung
Baujahr 1911
2005 Dach gedämmt
2018 doppelt verglaste, wärme- und schallgedämmte Fenster
2011 Heizung erneuert
Warmwasserversorgung in Küche und Bad mittels
Durchlauferhitzer
hochwertiges Eichenparkett
Renovierung bei Einzug erforderlich
Lage
S-Bahnanschlüsse fußläufig
wenige Autominuten nach Eschborn
Frankfurt Airport und Innenstadt ca. 20 Minuten
S 3: Bad Soden nach Darmstadt über Messe und HBF Frankfurt
S 4 von Kronberg nach Langen über Messe und HBF