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Übersicht
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplatz / Garage | Garage |
Bausubstanz & Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Denkmalschutz | Nein |
| Baujahr | 1961 |
| Energieträger | Strom |
| Energieausweis | Energieausweis liegt noch nicht vor |
| Art des Ausweises | Keine Angabe |
| Energiebedarfskennwert |
Kosten und Termine
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Provision für Käufer | 17700 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt |
| Besichtigung | kurzfristig möglich |
Objektbeschreibung
1961 wurde das Haus als 1 bis 2-Familienhaus konzipiert. Die Erdgeschosswohnung mit 75,4 und die Dachgeschosswohnung mit 64,3 qm.
Das Dach, nicht isoliert, ist mit Bieberschwänzen eingedeckt und verleiht dem Haus den baujahrtypischen Charakter.
Der Vollkeller bedarf der Sanierung.
Die vorhandene Nachstromspeicherheizung ist außer Betrieb.
Reichlich Nebengebäude in Form von Garage und Abstellraum bereichern das Grundstück,
das wiederum einen Anbau an das bestehende Haus erlaubt.
Ausstattung
Die gesamten Räumlichkeiten bedürfen der Sanierung, die Trockenlegung des Kellergeschosses
bietet sich an.
Lage
schöne Wohngegend
hervorragende Anbindung an die B 275 und A 5 etc.
Sonstiges
Ein Haus zum Ausbauen und auch Anbauen, das einer Sanierung würdig ist.