Übersicht

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Etagen 3
Zimmer 7
Badezimmer 3
Stellplatz / Garage Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Gepflegt
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1986
Energieträger Gas
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 140,8

Kosten und Termine

Kaufpreis 349.000 €
Provision für Käufer 20765€
5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

im EG: Wohnen/Essen/offene Küche
ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, großes Badezimmer
Abstellraum, Garderobe, Flur, Treppenhaus

im OG: drei Schlafzimmer und ein Duschbad

im UG: ein Schlafzimmer
ein Gästezimmer
ein weiteres Duschbad
Waschküche
Vorratskeller
Heizungsraum

Garage, Stellplätze, Gartenhäuschen

Terrasse in SW-Ausrichtung

Ausstattung

im Erd- und Untergeschoss Fliesen
im Obergeschoss Laminat
im Unter- und Obergeschoss je ein Duschbad
großes Bad im Erdgeschoss, Bj. 1986

Kachelofen
Einbauküche

Lage

ruhig gelegen in einer Sackgasse
nur wenige Gehminuten zum Feldbergcenter

Sonstiges

Das 1986 fertig gestellte Kampa-Haus verwöhnt mit großzügigem Platzangebot:

Zu den 115 m² Wohnfläche im EG und OG kommen noch zwei Wohn-(Schlaf-)räume im Untergeschoss mit Duschbad hinzu. (ca. 38 m²). Um diese beiden Räume wohnbar zu machen
wurden die üblichen Lichtschächte entfernt und dem Grundstück angepaßt.
Man kann also von s i e b e n zu Wohnzwecken nutzbaren Räumen ausgehen.

Die derzeitige Vermietung soll möglichst bis ca. 2021 weiter bestehen bleiben.