Übersicht

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Etagen 3
Zimmer 7
Badezimmer 3
Stellplatz / Garage Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Gepflegt
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1986
Energieträger Gas
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 140,8

Kosten und Termine

Kaufpreis 349.000 €
Provision für Käufer 20765€
5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

im EG: Wohnen/Essen/offene Küche ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, großes Badezimmer Abstellraum, Garderobe, Flur, Treppenhaus im OG: drei Schlafzimmer und ein Duschbad im UG: ein Schlafzimmer ein Gästezimmer ein weiteres Duschbad Waschküche Vorratskeller Heizungsraum Garage, Stellplätze, Gartenhäuschen Terrasse in SW-Ausrichtung

Ausstattung

im Erd- und Untergeschoss Fliesen im Obergeschoss Laminat im Unter- und Obergeschoss je ein Duschbad großes Bad im Erdgeschoss, Bj. 1986 Kachelofen Einbauküche

Lage

ruhig gelegen in einer Sackgasse nur wenige Gehminuten zum Feldbergcenter

Sonstiges

Das 1986 fertig gestellte Kampa-Haus verwöhnt mit großzügigem Platzangebot: Zu den 115 m² Wohnfläche im EG und OG kommen noch zwei Wohn-(Schlaf-)räume im Untergeschoss mit Duschbad hinzu. (ca. 38 m²). Um diese beiden Räume wohnbar zu machen wurden die üblichen Lichtschächte entfernt und dem Grundstück angepaßt. Man kann also von s i e b e n zu Wohnzwecken nutzbaren Räumen ausgehen. Die derzeitige Vermietung soll möglichst bis ca. 2021 weiter bestehen bleiben.