Übersicht

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 1730 m²
Etagen 1
Zimmer 3
Badezimmer 1
Stellplatz / Garage Außenstellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Gepflegt
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1974
Energieträger Holz
Energieausweis Energieausweis liegt noch nicht vor
Art des Ausweises Keine Angabe
Energiebedarfskennwert

Kosten und Termine

Kaufpreis 78.000 €
Provision für Käufer € 4.000,00 + 19 % MwSt = gesamt € 4.760,00
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das 1974 errichtete Holzhaus ist auf Grund seiner soliden Bauweise über all die Jahre ein sehr schönes, romantisches, nachvollziehbares Ferienhaus geblieben. Es befindet sich quasi immer noch im Familienbesitz des Erbauers. Es dominiert der Wohn-/Essraum mit Kachelofen und offenem Kamin und die große nach SW ausgerichtete Terrasse. Zur überaus funktionsfähigen Nutzung dienen die Eingangsdiele, die kleine Küche, das Duschbad, ein großes und ein kleines Schlafzimmer.

Ausstattung

Holzfußboden funktionale Einbauküche Kachelofen offener Kamin Abstell-/Vorratskeller Schuppen für Holzvorrat

Lage

im Ortsteil Herchenhain, am Wald- und Wiesenrand mit Blick auf die Rhön

Sonstiges

Das Holz wurde in regelmäßigen Abständen gestrichen und ist optimal erhalten. Das mit Ziegeln eingedeckte Dach sollte im Laufe der Zeit erneuert werden (es ist verschalt und mit Pappe isoliert). Das Ferienhaus mit 1737 m² Grundstück = € 78.000,--