Übersicht
Haustyp | Einfamilienhaus |
Wohnfläche | 130 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 340 m² |
Etagen | 2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Stellplatz / Garage | Außenstellplatz |
Abriss | Nein |
Bausubstanz & Energieausweis
Zustand | Gepflegt |
Denkmalschutz | Nein |
Baujahr | 1926 |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Energieausweis liegt vor |
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 135,8 |
Kosten und Termine
Kaufpreis | 539.000 € |
Provision für Käufer | 16000 Die Provision wird fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. |
Besichtigung | nach Vereinbarung, mit 24 Std. Vorlaufzeit |
Objektbeschreibung
Das Haus besticht durch seine hellen und freundlich gestalteten Räume. Sowohl im Erdgeschossals auch im Obergeschoss.
Modernisierungen fanden zuletzt 2019 statt.
Das Nebengebäude bietet reichlich Raum für Dinge, die sonst in einer Garage keinen Platz finden.
Garten - Rasenfläche - zwei Kfz-Stellplätze - überdachte Terrasse - Grillplatz mit Außenküche
Ausstattung
im Erdgeschoss:
Familienbad mit Whirlpool und Dusche
großzügiger Wohn- und Essbereich
Flur, Küche, zwei Abstellnischen
im Obergeschoss:
zwei gleichgroße Kinderzimmer mit Duschbad
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad
Arbeitsbereich im Flur
Untergeschoss:
ein großzügiges Gästezimmer bzw. Hobbyraum
ein großer Hauswirtschafts-/Vorratsraum
Lage
Im Ortskern von Neu-Anspach gelegen
Schule, Kindergarten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt,,
Apotheken und Ärzte sind z.T. auch fußläufig erreichbar
Sonstiges
Das komfortabel ausgestattete, freistehende, geschmackvoll modernisiertes
Einfamilienhaus mit Garten bietet der jungen Familie reichlich Platz.
Der Garten mit Außenküche läd zum Verweilen ein und ist uneinsehbar.
Gästezimmer/Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum sind nicht in der Wohnflächenberechnung
enthalten.
Besichtigungstermine:
Wir bitten um Verständnis, dass am Wochenende keine Besichtigungen stattfinden können,
nur in Ausnahmefällen.