Übersicht
Haustyp | Einfamilienhaus |
Wohnfläche | 125 m² |
Nutzfläche | 60 m² |
Grundstücksfläche | 385 m² |
Etagen | 3 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Stellplatz / Garage | Carport |
Bausubstanz & Energieausweis
Zustand | Modernisiert |
Denkmalschutz | Nein |
Baujahr | 1954 |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Art des Ausweises | Bedarfsausweis |
Energiebedarfskennwert |
Kosten und Termine
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Provision für Käufer | 29000 5,95 % vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß |
Besichtigung | kurzfristig (mit einem Tag Vorlauf) |
Objektbeschreibung
Dieses 1954 ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde 1 9 8 4 ausgebaut
und angebaut.
Es entstanden zwei getrennte Wohneinheiten (Etagenwohnungen).
Die Variante 'Einfamilienhaus' ist geeignet für eine 4-köpfige Familie.
Durch kontinuierliche Renovierungsmassnahmen ist k e i n Renovierungsstau vorhanden!
Der Gesamtzustand ist hervorragend.
Ausstattung
Die Liebe zum Detail stand im Vordergrund der jeweiligen
Modernisierung und Renovierungsgestaltung.
Fenster, Heizung, Fußböden, Badausstattung, einfach alles ist neuwertig.
2 0 1 7 wurden hochwertige Wohnungseingangstüren und die Photovoltaikanlage angeschafft.
Lage
bevorzugte Lage im Ortskern von Anspach
Sonstiges
Die Photovoltaikanlage garantiert günstige Stromkosten.
Über eine Zisterne erfolgt die Bewässerung des Gartens.
Terrasse und ein angelegter Garten mit einem zusätzlichen, überdachten Freisitz, abgeschirmt gegen Einblicke, ermöglicht einen entspannten Aufenthalt im Garten.
Der Kellerbereich ist großzügig gehalten mit zwei Vorratskellern,
einem Waschkeller und einem Hobbykeller.
Über eine integrierte Außentreppe ist man direkt mit dem Garten
verbunden.
Besichtigungen können mit ein bis zwei Tagen Vorlaufzeit vereinbart
werden. Schriftliche Anfragen mit genauer Erreichbarkeit beantworten wir
zügig.