Übersicht

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Etagen 3
Zimmer 4
Badezimmer 1
Stellplatz / Garage Außenstellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Neuwertig
Denkmalschutz Nein
Baujahr 2011
Energieträger Gas
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 78

Kosten und Termine

Kaufpreis 369.000 €
Provision für Käufer 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

2013 wurde das Haus von den Bauherren bezogen.
Rund 108 m² Wohnfläche (plus großzügige, helle Kellerräume) stehen einer kleinen Familie zur Verfügung.
Die Ausstattung und Ausfertigung ist als gehoben zu bezeichnen.
Sehen Sie selbst.
Die Grundstücksgröße von 300 m² ist im Einklang mit dem Haus
und kann von den neuen Eigentümern pflegeleicht angelegt werden.

Ausstattung

Einbauküche
Whirlpool und separate, bodenebene Dusche
Gäste-WC
einheitliche, dezente Fliesen auf allen Etagen
elektrische Rolläden
Fußbodenheizung

Lage

sehr gute Lage in Neu-Anspach, Anspach Ortskern

Sonstiges

Viessmann-Gas-Heizung (mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung)
permanente Belüftung in den Wohnräumen
schöne, helle Räume

Das Grundstück ist planiert und noch nicht angelegt, Vorgesehen sind zwei Außenstellplätze und die Terrasse, siehe Zeichnung,
und der Zugang zum Hauseingang muss geschaffen werden.

Objekt bereits verkauft

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Hunoldstaler Weg 5, 61267 Neu-Anspach
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