Übersicht

Haustyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 10 m²
Etagen 2
Zimmer 4
Badezimmer 1
Stellplatz / Garage Außenstellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Saniert
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1940
Energieträger Gas
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 107,8

Kosten und Termine

Mietpreis 1.190 €
Nebenkosten 220 €
Provision für Käufer Vermieterprovision
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Maisonette im 1940 entstandenen 'Stadthaus' ist nach einer Komplett-Sanierung 2013 entstanden. Das Gebäude hat ein neues Schieferdach erhalten. Die Fenster sind 3-fach-verglast. Es entstand eine Dachterrasse von 20 m². Insgesamt befinden sich im Gebäude drei Etagen-Wohneinheiten.

Ausstattung

topp saniert für individuelle Ansprüche: zeitgemäßer 'Designer'-Belag in allen Räumen Tageslichtvollbad; Wanne und separate Dusche Garderobe und Gäste-WC Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer zwei Schlafzimmer als Highlight der Studio-Wohnraum im Dachgeschoss, Terrasse mit Fernsicht In allen Räumen ist im Drempelbereich Stauraum in Form von Wandschränken genutzt Die Energie-Effizienklasse liegt im Bereich D mit 107,8 kWh(m²-a

Lage

im Ortskern - Stadtlage über den Dächern von Anspach zentral und mit toller Aussicht

Sonstiges

Einbauten in allen Räumen bezüglich Möblierung durch die Nutzer lautet die Devise: WENIGER IST MEHR Für sehr große Schränke ist die Wohnung nicht geeignet.