Übersicht

Haustyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Etagen 3
Zimmer 10
Badezimmer 3
Stellplatz / Garage Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Renovierungsbedürftig
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1970
Energieträger Strom
Energieausweis Energieausweis liegt noch nicht vor
Art des Ausweises Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert

Kosten und Termine

Kaufpreis Auf Anfrage
Provision für Käufer 20500
5,95 % vom Kaufpreis incl. 16 % MwSt
Besichtigung kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus konnte von den Eigentümern nicht gepflegt und instangehalten
werden. Somit ist es modernisierungs- und sanierungsbedürftig.

Erdgeschoss

Hier befinden sich eine ca-. 80 qm große 2-Zimmer-Wohnung und die Wirtschaftsräume.

Obergheschoss und Dachgeschoss

Auf jeder diese Ebene befindet sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit jeweils einer großen Essküche.

Sockelgeschoss

Hier ist die Garage integriert mit dahinterliegendem Abstellraum.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr von 1969/70.

Lage

zentral in Ober-Rosbach
hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Blick ins Grüne
gut zu gestaltendes Grundstück (reizvoll)

Sonstiges

Nachtstromspeicherheizung
intaktes Dach
solide Bausubstanz

Es lohnt, das Haus aufwendig zu modernisieren und das Grundstück zu gestalten.

Wenn fachliche Eigenleistung erbracht werden kann, ist das hilfreich bei der Aufwertung und Modernisierung des Anwesens.