Übersicht
Haustyp | Reiheneckhaus |
Wohnfläche | 95 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Grundstücksfläche | 370 m² |
Etagen | 2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Stellplatz / Garage | Garage |
Bausubstanz & Energieausweis
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Denkmalschutz | Nein |
Baujahr | 1965 |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Art des Ausweises | Bedarfsausweis |
Energiebedarfskennwert |
Kosten und Termine
Kaufpreis | 249.000 € |
Provision für Käufer | 5,95 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss |
Besichtigung | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Eine gute Substanz, die bevorzugte Lage und das sonnige Grundstück zeichnen dieses als Siedlungshaus der 60er-Jahre entstandene Reihenendhaus aus.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Raum wurde seiner Zeit als Wohnraum genutzt.
Bedingt durch das Endhaus besteht auch ein Ausgang vom Keller in den Garten.
Die Einzelgarage liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt in einer Garagenanlage.
in unmittelbarer Nachbarschaft sind auch Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Haus mit knapp 100 m² Wohnfläche plus Vollkeller bietet einen überschaubaren Überblick hinsichtlich der Neugestaltung.
Handwerker sind hier im Vorteil.
Ausstattung
Kunststofffenster
Gasanschluss bzw. Gasheizung
Vollbad mit Tageslicht
Gäste-WC
Flachdachbau (ist wieder in!)
Lage
Das pflegeleichte Grundstück lässt sich ohne große Mühe neu gestalten.
Es sind nur zwei bis drei Kilometer z.B. zur Justus-Liebig-Universität
zur Käthe-Kollwitz-Schule
zum Landgraf-Ludwig-Gymnasium
zum Bahnhof usw.
Sonstiges
'Ein Haus aus erster Hand!'
Anm.:
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.