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![Küche mit Essplatz [800x600].JPG](https://www.nau-immobilien.de/storage/img/properties/11378/Küche mit Essplatz [800x600].JPG "Küche mit Essplatz [800x600].JPG")
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Übersicht
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Etagen | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz / Garage | Außenstellplatz |
Bausubstanz & Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Denkmalschutz | Nein |
| Baujahr | 1962 |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Energieausweis liegt vor |
| Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,0 |
Kosten und Termine
| Kaufpreis | 126.000 € |
| Provision für Käufer | 5,95 % vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss |
| Besichtigung | nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines 9-geschossigen Mehrfamilienhauses.mit einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstellkeller
.
Ausstattung
Das Badezimmer mit Wanne ist bereits erneuert.
Einfache Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung wird vom Eigentümer frei übergeben. Renovierung der Wände und Laminatfußböden bietet sich an!
Lage
Die Lage Gießen-Ost spricht für eine schnelle Anbindung über den Gießener Ring zu den Verkehrsadern A5/A 7 und A 45.
Sonstiges
1995 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt. Die Heißwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über Durchlauferhitzer..