Übersicht

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 232 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 525 m²
Etagen 2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Stellplatz / Garage Carport

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutz Nein
Baujahr 1970
Energieträger Öl
Energieausweis Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 63,3

Kosten und Termine

Mietpreis 3.350 €
Nebenkosten 300 €
Besichtigung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wesentliche Merkmale und Vorzüge: direkte Busanbindung der F.I.S. nach Oberursel und Wiesbaden-Naurod Toplage, Sackgasse, schnelle Zufahrt zur Autobahn, da vorm Kreisel gelegen 171 m² Wohnfläche im Obergeschoss 60 m² Wohnfläche im Untergeschoss als Einliegerwohnung pflegeleichter Garten mit großer Terrasse unverbaubarer Blick vom großen Westbalkon und Wohnbereich zwei Tageslichtbäder neue voll ausgestattete, offene Küche Vorratskeller und Abstellkeller Doppelcarport

Ausstattung

EBK mit hochwertigen Geräten UG-Einlieger mit Küchenzeile modern gestaltetes Vollbad im Obergeschoss, Duschbad im Untergeschoss mit sand- und anthrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen Kaminofen Vollparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Original erhaltene Solnhofer-Bodenplatten neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien Solartechnik zur Unterstützung der neuen Heizungsanlage Alarmanlage

Lage

bevorzugte, ruhige Lage von Königstein mit unverbaubarem Burgblick Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar, der Bahnhof z.B. in 8 Gehminuten schneller Zugang zur A 66 und A 5 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen

Sonstiges

Der fantastische Blick auf den Taunus und die Burg, die geschmackvolle, dezente Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung, die sowohl für die Familie wie auch für Selbständige prädestiniert ist, machen dieses individuelle, moderne Haus zu Ihrem wohnlichen, komfortablen Zuhause. Ganz abgesehen von der auf den letzten Stand gebrachten Haustechni und die für Königstein begehrte Lage - ruhig und ' v o r ' dem Königsteiner Kreisel gelegen. Beide Busanbindungen zur F I S Richtung Wiesbaden-Naurod und Oberursel befinden sich in max. 5 Gehminuten vom Haus entfernt!